Código: SB161 Endereço: Rua Canísio Binsfeld, 341 Zona: Sul Bairro: Lagos de Nova Ipanema Cidade: Porto Alegre Estado: RS IPTU: R$ 1.600,00 Área Útil: 200,00 m² Dormitórios: 3 Suítes: 3 Banheiros: 4 Vagas: 2 Salas: 2 Mobiliado: Sim
Cidade: Porto Alegre
Descrição
Casa à venda no Lagos de Nova Ipanema, com 200,82m² construídos em um lote de 218m². Uma residência confortável e muito bem distribuída, perfeita para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais desejados da zona sul. A casa esta em ótimo estado de conservação, com pintura externa e interna nova, reforçando e valorizando o imóvel.
No 1° andar, a casa oferece cozinha independente, prática e organizada, além de sala de estar/jantar com acesso direto ao pátio, proporcionando fluidez e funcionalidade. A área conta com churrasqueira interna que da acesso para o pátio e uma piscina, criando um ambiente perfeito para lazer e confraternizações. O pavimento ainda dispõe de lavanderia fechada e acesso lateral independente, que facilitam a rotina, e traz funcionalidade para o dia a dia.
No 2° andar, o aconchego é destaque deste ambiente, sala de estar com lareira, ideal para dias frios, sacada ampla e suíte com sacada, garantindo conforto, luminosidade e privacidade.
O 3° andar concentra a área íntima com duas suítes, ambas com sacada, além de aquecimento de água por boiler, que oferece maior economia, conforto térmico e estabilidade na temperatura dos banhos , um diferencial valorizado em residências de padrão elevado. Garagem para 2 carros, sendo 1 vaga coberta, com acesso direto a casa pela lavanderia.
O imóvel está localizado no bairro Hípica, Residencial Lagos de Nova Ipanema, bairro planejado com monitoramento por câmeras, controle de acesso e segurança circulante. As diversas praças e áreas verdes proporcionam bem-estar, contato com a natureza e um ambiente tranquilo e altamente valorizado. Uma oportunidade única para quem busca conforto, segurança e um estilo de vida mais leve. Agende sua visita e confira esta ótima casa a venda.
Verifique a disponibilidade
Agende sua visita (51) 99753.2312
Características
Ar Condicionado
Portão Eletrônico
Cômodos
Closet
Moveis Planejado
Área de serviço
Churrasqueira
Lareira
Piscina
Escritório
Pátio
Banheiro
Cozinha
Dormitórios
lavabo
sala
Semimobiliado
suíte
Situação
Aceita Financiamento
Disponível
Pronto para morar
Estuda Dação
Central de Negócios
Para mais informaçôes sobre este ímovel entre em contato: Silvia Borges ✆ (51) 99753-2312
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